江蘇就明年物業管理服務框架協議采購征集意見
2024年12月20日 08:54 來源：中國政府采購報 【打印】 
記者付娟報道 近日，江蘇政府采購網就2025年度江蘇省省級及南京市黨政機關、事業單位及團體組織物業管理服務框架協議采購，向供應商公開征集意見。
根據征集文件，本次項目采用封閉式框架協議采購方式，框架協議期間自框架協議合同簽訂之日起至2025年12月31日。確定第一階段入圍供應商的評審方法為價格優先法，確定第二階段成交供應商的方式為直接選定。
征集文件明確，本次框架協議采購的服務內容為物業管理服務，包括但不限于基本服務、房屋維護服務、公用設施設備維護服務、保潔服務、綠化服務、保安服務、會議服務等。
在服務標準方面，征集文件明確，物業管理服務管理標準按照財政部發布的《物業管理服務政府采購需求標準（辦公場所類）（試行）》和江蘇省的相關地方標準執行，入圍供應商和采購人在合同中進行明確。在服務人員需求方面，征集文件明確了服務中心、房屋維護服務、會務服務、安保服務、綠化服務、公用設施設備維護服務、保潔服務等7大部門職能，以及項目經理、工程維修、會務接待、消防監控等11個崗位及要求。服務標準和服務人員需求為基本要求，采購人可以向入圍供應商協商提出更高更具體的要求，并在合同中予以明確。
在服務要求方面，征集文件提出，入圍供應商須通過“蘇采云”系統框架協議采購管理模塊執行本次框架協議采購合同，并進行數據及相關信息維護。針對本項目，入圍供應商應成立服務小組，指派專人負責日常管理及聯絡工作。
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