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　　2017年6月，根據(jù)《云南省城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于做好政府投資公共租賃住房分配管理運(yùn)營納入政府購買服務(wù)試點(diǎn)工作的通知》，確定昆明市、普洱市、通海縣、文山市為云南省政府投資公共租賃住房（以下簡稱公租房）分配管理運(yùn)營納入政府購買服務(wù)試點(diǎn)市縣。

　　為抓好試點(diǎn)工作貫徹落實(shí)，加快文山市公租房分配，提高管理運(yùn)營和服務(wù)水平，充分發(fā)揮公租房保障效益，提高群眾滿意度，文山市及時制定并印發(fā)了《文山市公共租賃住房分配運(yùn)營管理政府購買服務(wù)試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，成立了文山市公租房分配管理運(yùn)營政府購買服務(wù)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)試點(diǎn)工作組織領(lǐng)導(dǎo)，確保試點(diǎn)順利推進(jìn)。

　　一是明確了政府購買工作職責(zé)。文山市住建局負(fù)責(zé)組織、督導(dǎo)、協(xié)調(diào)日常工作的開展；市財政局負(fù)責(zé)資金預(yù)算的審核與監(jiān)督；市監(jiān)察局負(fù)責(zé)對工作中存在的問題進(jìn)行調(diào)查處理，對社會舉報進(jìn)行監(jiān)督調(diào)查；市審計局負(fù)責(zé)對采購項目的資金的管理和使用情況進(jìn)行審計監(jiān)督；市發(fā)改局負(fù)責(zé)相關(guān)價格監(jiān)督工作；市住房管理中心負(fù)責(zé)采購計劃制定、年終考核、采購事宜、日常管理、督導(dǎo)協(xié)調(diào)，并按照政府采購確定的事宜開展工作。

　　二是明確了政府購買的內(nèi)容。公租房分配管理運(yùn)營項目的宣傳策劃；公租房的申請、收件、入戶調(diào)查、資格初步審核、戶型確認(rèn)、搖號配租、合同簽訂、檔案管理；保障對象的動態(tài)監(jiān)管 ；代收房屋租金；公租房物業(yè)管理等其他事項。

　　三是明確了政府購買管理事項。購買主體是市住房管理中心，購買主體要嚴(yán)格按政府購買服務(wù)的要求和程序選擇承接主體。承接主體應(yīng)滿足《云南省人民政府辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實(shí)施意見》和《云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳云南省財政廳關(guān)于政府投資公共租賃住房分配管理運(yùn)營納入政府購買服務(wù)的通知》等文件規(guī)定的條件。

　　四是明確了政府實(shí)施步驟。2017年8月底前制定實(shí)施方案，明確試點(diǎn)項目為惠民家園、瑞民家園等2017年度分配目標(biāo)任務(wù)涉及的公租房（含廉租）；10月中旬前組織開展購買服務(wù)試點(diǎn)工作；12月底前績效評價和考核驗收。

　　五是明確了監(jiān)督管理事項。購買服務(wù)合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守合同事項，不得擅自變更或終止合同；承接主體在實(shí)施管理中，要嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照公租房管理的規(guī)定和流程進(jìn)行操作；市場監(jiān)督管理局、公安局、住建局等應(yīng)按照職責(zé)分工，將承接主體承接政府購買服務(wù)行為信用記錄納入年檢（報）、評估、執(zhí)法等監(jiān)督體系。

　　目前，試點(diǎn)工作正在按規(guī)定程序和要求順利推進(jìn)。